信報財經新聞 2018-01-29

舖位交投轉旺,有投資者改變策略,擬短炒物業。盛滙基金創辦人兼行政總裁李根興表示,剛以1230萬元購入深水埗福華街161至175號福仁大廈地下33號舖,建築面積約200方呎,呎價6.15萬元。現租客為地產代理,每月租金2.5萬元至2018年5月,租金回報率約2.4厘。

李根興指出,舖位即時以「一口價」1415萬元放摸,接受買家以購買公司形式購入,以節省釐印費。以購入價計,即調升185萬元或15%放售。他稱,舖位對正黃金電腦商場,為開揚街舖,如果未能摸售就會上會,由於預期新租金約3.5萬元,將再找更好租客,提價再售。

上址原業主於2015年以950萬元購入,持貨3年,賬面獲利280萬元,升值29%。