100個#商舖謬誤
6. 買舖只睇location, location, location？
要購買一家商舖時，Location(位置)是其中一個需要考慮的因素。不過，認為Location能夠凌駕其他因素，是買舖新手的常見謬誤。
Location的價值在於傳統旺段，重要性在於它能夠吸引足夠的人流量。不過人流量每個人都可以觀察到，因此眼前的人流量通常已經反影在舖位的價錢上。買舖無非為了投資、為了升值。買舖的考量，更應放在未在現價上反影，或被低估了的因素之上。
現在未發生的事情，將來會不會發生呢？例如發展潛力和趨勢，一個目前可能不太繁華的地區，但有着良好的發展前景和計劃，可能會在未來成為一個熱門的商業區。除了人流量以外，會否帶動人均消費呢？被劃入收購重建的機會又大不大呢？
其次就是看租值及配套，配套完善的商舖（即風、火、水、電、煤），可用於經營各行各業，能夠吸引各方租客。若附近配套設施亦完善，例如公共交通、停車場、行人路等，即使非位處傳統旺段，仍然能夠收租保值。
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