100個#商舖謬誤 – 租舖只睇人流量？

對租客來說，人流量是一個重要的考量因素，特別是對於零售業及飲食業。高人流量的地段可以增加潛在客戶的數量，有助於提高業務銷售額和知名度。
不過，只看人流量並不足夠，您還需要考慮目標客群是否符合租舖地段的特點。如果您的業務主要針對年輕人，選擇承租於學校區或市中心附近的舖位可能更適合。此外，了解租舖地段的競爭環境亦很重要。如果附近已經有類似的業務，您需要考慮是否能夠與競爭對手競爭並吸引足夠的客戶。
而另一種選址的考慮，是你的業務模式 (Business Model)。假如你的業務模式是O2O (Online to Offline)，即是線上銷售結合線下提貨，你可以選擇一些人流量較少但租金便宜的地舖，以提高競爭力。例如你經營的是洋酒零售，你可以開網店並結合流量宣傳，並選擇一些人流較少但租金相宜的地舖作實體店，讓客戶網上落單後到實體店提貨。這樣線上加線下雙劍合璧，可以令你的業務發揮最大效益。
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