100個商舖謬誤 – 租商場舖好過租地舖？

事實上，商場舖同地舖是各有千秋的，租客在選擇時需要因應自己的業務性質作充分考慮。

首先，租用商場舖能享有商場設施和管理，人流又夠集中，宣傳推廣都由商場一手包辦。

然而，地舖卻有一些無可替代的優點：
第一，租地舖沒有限制營業時間，租客可以隨自己業務性質決定，甚至24小時營業。可是，商場舖則隨商場開放時間而定，租客沒有自主權。
第二，地舖獨立於商場，你可以有更多的自由度來設計和展示你的品牌形象，這對於建立獨特的品牌和客戶體驗更有優勢。
第三，很多時商場舖售賣的商品都要得到商場同意，並列明於合約內。因而限制了商場舖所能售賣商品的彈性。不過地舖卻沒有這個問題，只要合法合規，租客通常都是充分自主的。
第四，有些商場會在租約內加入「分成」條款，當你的營業額達某個水平，商場會分取你若干利潤。而街舖通常劃一租金，甚少有「分成」合約。