Ming Pao 2020-11-25

非住宅物業明日起撤銷雙倍印花稅,資深物業投資者之一、盛滙商舖基金創辦人李根興表示,有關措施變相令工商舖物業價格上升4.25%,他坦言,現時放售中的15個街舖,將「全面企硬、不減價」,並指除因撤銷雙倍印花稅外,舖市尚有其他利好因素,如新冠疫苗推出有期,預計遊客未來將逐步會來港,加上拜登已確認正式上場,相信中美關係最對立的時候相信將過去等,預計對工商舖市場亦有利。

他預計,至2021年底前,整體舖市售價將反彈20%,以3000萬元以下細碼民生商舖升幅較高,預計反彈15%至20%,而核心區大碼商舖(即3000萬元以上)升幅較少,預計將止跌,並轉趨平穩。

李根興又透露,基金今年已先後購入8個商舖,涉資1.7億元,預計今年底前將再斥2.5億元入市,並計劃加碼追價,期望明日落實有關交易。

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