蘋果新聞 16-12-2020

盛汇商铺基金新近以1,850万元购入西环地铺,并以2,800万元重新放售

政府自上月底撤销工商铺双倍印花税,刺激相关成交增加,当中不乏资深投资者入市。盛汇商铺基金最新以1,850万元,购入西环一地铺,较市值平近两成半;该基金随即再以2,800万元放售相关铺位。

盛汇商铺基金创办人李根兴指,新近以1,850万元买入西环第三街56至72号地下C铺,地铺连阁楼面积共1,600方呎,呎价约11,563元。原业主最初叫价2,800万元,即成交价减价950万元或约34%;而据土地注册处资料,原业主于1988年以99万元买入,持货32年,账面劲赚1,751万元,铺位期内升值18倍。

李根兴又指,最新再以2,800万元于市场上放售上述铺位,料可「短炒」赚950万元。他续称,近期不少业主扩大议价幅度,而买家对铺市前景重拾信心下,带动铺市交投回升;相信待明年疫情缓和,加上疫苗面世后,铺市价量将谷底反弹。