HKET: 8/2/2021

投资市场有危亦有机,疫情令铺位租售价下跌,盛汇商铺基金创办人李根兴旗下基金反而加快扫铺,他笑言希望可成为「新铺王」。

商铺市场为疫情下最受影响,不少业主看淡后市,纷纷减价沽铺。盛汇基金却在淡市入货,2021年继续入市,以3,100万元购入土瓜湾谭公道及长沙湾兼善里铺位,基金在疫情爆发后累购13个铺位。此外,基金亦把握时机,个别购入铺位半年内转售,成功短线获利。

希望成为「新铺王」

以往投资细码铺位,李根兴笑言则希望成为「铺仔王」,但如今有新目标,「疫市前我想成为铺仔王,专买细码铺,但疫情后整个铺市有变化,我也希望成为新铺王。」疫情期间,基金除了入货外亦有转售获利,「买铺好容易,有钱就可以,但要购入后售出并获利绝不易,我们基金表现不错。」

对于今年目标,他谓继续扫货,「目标是购5亿铺,合共约30间。农历新年后,相信铺市不单只会有「小阳春」,会是个「大阳春」,首季成交量升约1倍。 」铺价方面,他料民生细价铺,约2,000万以下铺位,铺价有上升空间,核心区铺价则止跌平稳,至明年重拾升轨。

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