星島:21/4/2021

盛汇1338万购土瓜湾铺 原业主八年平手离场

盛汇商铺基金创办人李根兴指出,该基金新以1338万买入土瓜湾银汉街29号铺,面积1100方呎,呎价约12164元,该铺由车房以2.4万承租,租期至今年7月,租金回报约2.15厘。原业主于2013年1月以1245万买入,持货8年帐面获利约93万,惟扣除代理佣金及印花税等开支,料平手离场。

李根兴指,该铺对正市区重建局土瓜湾大型重建地盘, 新增住宅超过3千伙,规模多过观塘裕民坊,预期即使继续做车房,续租时租金回报约3% 。土瓜湾车房铺极大需求,有待地盘落成后,升值潜力更高

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