30/12/2021

基金沽新蒲崗舖 一年帳賺430萬

该公司创办人李根兴指,该铺为爵禄街116至118号裕富大厦地下6号铺,面向康强街,建筑面积约780方呎,租客为茶餐厅,刚续租每月5.5万元,租金回报率约3厘。该铺去年12月以1,750万元透过买卖公司形式购入。
他又指,物业买家为住宅投资者,睇好启德一带发展,但该区没有铺位放售,故期望启德全数项目入伙后,带旺附近地区如新蒲岗的铺市。
深水埗铺2808万易手
资料显示,深水埗福华街108号地下连阁楼,地铺面积约1,312方呎,阁楼面积约1,168方呎,以约2,808万元转售。该铺以每月约5.5万元租予食肆,租金回报率约2.4厘。
另方面,中原(工商铺)李世基表示,公司代理放售湾仔道177至179号地下G号及H号相连餐饮铺位,两铺意向价共约4,400万元。两个铺位现由两间面店租用,可一并或独立形式出售,每铺意向价同约2,200万元。
当中G号铺面积约520方呎,月租约4万元,租期至2023年中,而H号铺面积约411方呎,月租约3.2万元,租期至2023年中。资料显示,毗邻的K号铺亦在市场放售,面积约300方呎,业主叫价约2,500万元。

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