Sing Tao  12/9/2021

盛汇1800万购元朗铺 调高全年入市目标至7亿

今年商铺买卖市况活跃,盛汇商铺基金创办人李根兴指,该基金今年已购入19个街铺、合共作价4.4亿元,已贴近年初时以5亿元入市之目标,因应消费券及有望和中港通关,该基金计划「加码」扫货,调高全年目标至7亿元。

李表示,基金最新购入铺位为元朗俊贤坊18号权益大厦地下9号铺, 地铺连阁楼面积共约1400方呎,成交价1800万元,折合呎价约1.28万元,铺位现由鸿运面包饼店租用,月租4.2万元,现租金回报率约2.8厘。原业主早于1989年11月以128万元买入该铺位,持货32年,帐面获利1672万元,期内升值13倍。他续指,基金计划短线投资该铺位,现叫价2800万元,即较上述购入价高1000万元或56%。

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