Ming Pao 18/1/2022

盛汇基金斥2638万购筲箕湾地铺

【明报专讯】第五波疫情下,铺位业主议价空间扩大,盛汇商铺基金创办人李根兴称,该基金最新以2638万元购入筲箕湾金华街61至67号金华楼地下C铺,较原业主叫价3800万元,减价1162万元或约三成。

邓成波家族5910万沽银城广场20楼
上述铺位面积约800方呎,连约500方呎阁楼,合共1300方呎,以成交2638万元计,呎价约2万元。

上述铺位的原业主1992年3月以280万元买入,帐面获利2358万元或8倍多。李根兴又称,该基金去年已斥4500万元购入毗邻的D铺,即共涉7138万元,两铺合共月租23.6万元,租金回报约4厘。

他补充,基金今年目标以约6亿至8亿元入市,期望购入约30至40个街铺,而去年该基金则买入25个街铺,合共5.7亿元。

原文連結

https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20220118/s00004/1642441784762/%E7%9B%9B%E6%BB%99%E5%9F%BA%E9%87%91%E6%96%A52638%E8%90%AC%E8%B3%BC%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3%E5%9C%B0%E8%88%96