11-4-2022

业界同心抗疫 多管齐下助租户

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 受疫情影响,香港铺市大受冲击,不少行业更因而面临结业或暂停营业等。唇亡齿寒,面对这一情况,不少业主或企业近日相继推出减租或其他优惠方式,与租户共渡难关。以嘉里、太古、为例,均向旗下部分因防疫措施而须关闭的表列处所作出全额租金宽免。其他提供租金宽减的大业主,还有港铁、南丰、九仓等。

  领展推针对性支援措施

  旗下有多个商场及街市的领展,早前亦宣布将按每个租户具体受疫情影响的程度,提供减租及其他针对性支援措施。在减租以外,领展提供的针对性支援措施包括分期缴纳租金、豁免罚息及服务费、租约重组、及提供免租期等。

  除大企业相继推出减租措施外,不少小业主亦协助租户渡过难关。美联工商铺行政总裁(工商铺)卢展豪表示,据该行了解,目前已有近80%业主愿减租20%至50%,为期3个月至半年,展示业主愿意与商户共渡时艰的决心。

  盛汇减租兼助商户促销

  其中盛汇商铺基金亦因应旗下不同租户制定方法助其渡难关,旗下湾仔轩尼斯道一间千呎街铺,现以12万元租予一间米线铺经营,由于疫情严重已减租一半至6万元,并视乎疫情每个月检讨。

  此外,盛汇亦有向旗下不同租户购入其商品,再以优惠方式送出,刺激租户于疫情下生意额,例如送出30份海鲜丼(价值688元)、100份牛丼(价值100元),变相减租。较大手笔是为旗下一间扒房租客购入60份牛扒再对外送出,每份牛扒价值600元,总值3.6万元,约占租金三至四成。客人只要对租客讲出打气说话,就即时为客人预留牛扒,并鼓励客人多点菜式,希望能透过这方式刺激扒房消费。

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