11-4-2022

铺市最坏时期已过 反价潮料现

  【大公报讯】第五波疫情略见缓和,行政长官林郑月娥公布分三阶段放宽社交距离措施,业界料对血流成河的商铺市道有「止血」作用,认为铺市最坏时期已过,未来两个月交投量有望反弹一倍,铺价料触底回升5至10%。

  盛汇商铺基金创办人李根兴预期,铺市最坏时期已过,料成交量随着放宽社交距离措施提前反弹,4月及5月份交投会较现时急升一倍。他相信铺市会现反价潮,特别是4月21日恢复晚市堂食后,业主会再进一步反价。

  李根兴又指,铺位买卖会率先反弹,铺价则触底回升约5至10%,其所持物业的议价空间将收窄至5至10%。

  租金方面,于政府下月发放消费券的配合下,租金有望回升约10至15%,租赁最差时候已过。他又预期,下半年铺市会「V形」反弹。若全年计,民生区铺价上升约5至10%,核心区更涨约10至15%。

原文

http://www.takungpao.com.hk/finance/236136/2022/0322/700652.html