Sing Tao 16/6/2022

(星岛日报报道)「街市铺」于疫市下备受追捧,更罕现租金上升个案。由盛汇商铺基金持有的筲箕湾金华街铺位,以约9.35万租出,呎租约116元,较旧租上升约28%。
盛汇商铺基金创办人李根兴指出,由该基金持有的筲箕湾金华街61至67号金华楼地下C铺,建筑面积约800方呎,另设入则阁约500方呎,新以9.35万租出,平均呎租约116元,新租客是街市连锁店,旧租每月7.3万,新租金升28%,并于今年11月起租。
街市连锁店9.5万预租
  该基金今年1月以2638万买入该铺位,最新回报4.3厘,现时,叫价放售3800万,以此计算,若成功出售,新买家收取回报3厘。他又说,虽然投资市场环境差,不过,街市地段的民生租务旺畅。
最新放售价3800万
  他又说,事实上,筲箕湾街市接连录预租,上述铺位旁边的相连D铺,位处金华街与爱秩序街大单边,亦是由该基金持有,建筑面积约800方呎,入则阁楼400方呎,今年3月预租予另一连锁街市集团,月租18万,按他们上年7月以4500万买入该铺位,回报4.8厘,旧月租16.3万,上升10.5%,旧租客现时经营中,由2023年4月起租,此铺现时以6500万放售,料回报3.3厘。

原文
https://sina.com.hk/news/article/20220616/0/2/4/%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E8%A1%97%E5%B8%82%E9%8B%AA-%E7%A7%9F%E5%87%BA-%E6%AF%8F%E5%91%8E116%E5%85%83%E5%8D%8728-14463399.html