民生地區
深水埗大埔道76-84號華僑大廈1B,2A&2B地舖
HK$31,500,000
HK$31,500,000
詳細資料
物業售價：HK$31,500,000
地址：深水埗大埔道76-84號華僑大廈1B,2A&2B地舖
建築面積：約 1220 平方呎* (1B: 380;2A: 420;2B: 420)
門闊：約23呎6吋*
舖深：約34呎3*
差餉及地稅：$7,170 (每季) +$4,302 (每季)
管理費：$651 (每間為$217)
備註：將提升至三相電100A, 設有來去水及舖內洗手間
租客資料：海寶食品
租金：$75,000，全包，租期由2022年7月15日至2025年7月14日
租金（生約）: 不多於$84,000 ，全包，租期由2025年7月15日至2027年7月14日
買賣模式：物業買賣形式
*(樓面面積資料未經核實)
更多資料
物業賣點
交通方便，物業鄰近太子港鐵站(A出口)，步程只需5分鐘。 物業位處大埔道旺段，人流極多. 物業鄰近多間食肆及大型超級市場(例如百佳超市, 佳寶超市, 錢大媽及添好運點心等) ，為當區居民必到的生活熱點。 舖位舖型四正，地方寬敞，開則擺位容易。 1A舖為小行單邊舖, 現租客為鮮果店, 1B, 2A及2B舖現租客名連鎖雜貨店，收租回報穩定。 深水埗為一個新舊交替的地區， 區內多個重建項目相繼動工及落成，未來人口上升及年輕化，有助當區周邊商舖物業租務市場，有望令商舖租值及價格進一步提升。
舖位平面圖
民生地區
HK$20,000,000
民生地區
HK$36,000,000
核心地區
HK$80,000,000
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