民生地區
新蒲崗衍慶街9-19A號蒲崗唐樓地下5號舖
HK$25,000,000
HK$25,000,000
詳細資料
物業售價：HK$25,000,000
地址：新蒲崗衍慶街9-19A號蒲崗唐樓地下5號舖
建築面積：約 710平方呎*
門闊：約17呎*
舖深：約30呎*
樓高：約11呎4吋*
差餉及地稅：$6360
管理費：$400
備註：三相電100A，設有來去水及舖內洗手間
租客資料：生記粥店
租金：（死約）$58,000 (15/1/2024 – 14/1/2026)；（生約）不多於$63,800 (15/1/2026 – 14/1/2028)
買賣模式：新成立公司, 可公司股份轉讓
*(有待進一步核實)
更多資料
物業賣點
1.物業位處新蒲崗民居及工商區交界，食盡兩邊人流。 2.舖位鄰近多間食肆及大型超級市場，為當區居民必到的生活熱點。 3. 長情穩健租客，收租首選 4. 新蒲崗工廠大廈林立，大量活化計劃正在進行當中，酒店及新式商廈將相繼落成。 5. 啟新大廈樓齡超過50年，而地積比率尚未用盡，極具重建價值。
舖位平面圖
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