明報【商舖成交】 2018-03-26

民生舖持續受追捧,盛匯商舖基金創辦人李根興指,於上周末購入西灣河筲箕灣道212號禮林大廈地下2A舖,該舖面積約450方呎,購入價1,700萬元,呎價37,778元,將透過公司股權轉讓購入。目前商舖由地產代理公司超盈地產租用,租戶有意續,預計新月租約5萬元,屆時租金回報達3.5厘。

李表示,港島東將有多個住宅重建項目及商廈落成,而筲箕灣道是傳統人流十足的主要街道,少有吉舖,加上鄰近港鐵西灣河站,具升值潛力,故購入商舖投資。

原業主於2012年11月以800萬元購入,持貨5年多,帳面獲利900萬元,物業升值約1.1倍。