大公網  2018-04-20

大公網4月19日訊(記者 林惠芳)零售氣氛回穩,投資者積極吸納優質商舖物業。盛滙商舖基金創辦人李根興表示,剛以1900萬買入西環卑路乍街地舖,呎價約3.8萬元,原業主持貨約54年,帳面大賺逾310倍。

李根興表示,卑路乍街15至15C號地下J舖,建築面積約500方呎,成交價1900萬元,呎價約3.8萬元。舖位現租客為涼果店,月租3.5萬元,租期至2019年2月,因租客是業主多年朋友,因此現租值遠低市值。

李續說,打算把此舖分成兩間,預期每間租金約3萬元,合共月租6萬元,預期租金回報3.8厘。港島區一向較少細碼舖位供應,此段為卑路乍街旺段,人流多,加上舖門面闊近15呎,可以分成兩間店舖,經營小食外賣應該吸引。據了解,原業主早於1964年11月以60960元買入上述舖位,持貨約54年,物業升值超過310倍。