舖市低迷,有投資者趁機入市。盛匯商舖基金李根興指,該基金最新以約3100萬元購入旺角花園街108號地舖連入則閣樓,物業地下面積約1,000方呎,連入則閣樓約800方呎,總面積約1800方呎,呎價約1.7萬元。該舖現由餐廳以每月約7.1萬元租用,回報率約2.8厘。 原業主於1985年7月以127萬買入,原以5000萬元放售,雖然劈價1900萬元或約38%,但持貨35年,帳面仍勁賺約2,973萬元或約23倍。