蘋果新聞 16-12-2020

政府自上月底撤銷工商舖雙倍印花稅,刺激相關成交增加,當中不乏資深投資者入市。盛滙商舖基金最新以1,850萬元,購入西環一地舖,較市值平近兩成半;該基金隨即再以2,800萬元放售相關舖位。

盛滙商舖基金創辦人李根興指,新近以1,850萬元買入西環第三街56至72號地下C舖,地舖連閣樓面積共1,600方呎,呎價約11,563元。原業主最初叫價2,800萬元,即成交價減價950萬元或約34%;而據土地註冊處資料,原業主於1988年以99萬元買入,持貨32年,賬面勁賺1,751萬元,舖位期內升值18倍。

李根興又指,最新再以2,800萬元於市場上放售上述舖位,料可「短炒」賺950萬元。他續稱,近期不少業主擴大議價幅度,而買家對舖市前景重拾信心下,帶動舖市交投回升;相信待明年疫情緩和,加上疫苗面世後,舖市價量將谷底反彈。