HKET: 1/2/2021

盛匯3100萬 購土瓜灣長沙灣舖位 即提價5成放售

商舖交投轉活躍,盛匯商舖連購兩舖,包括土瓜灣譚公道50號地下8號舖,面積約350平方呎,成交價約1,300萬元,舖位由麵店以每月4.7萬元租用,回報率約4.3厘。原業主2000年6月以320萬買入,持貨21年轉手,獲利約980萬元離場,升值約3.1倍。盛匯商舖李根興表示,購入舖位後即以約1,980萬元放售,提價5成。

另該基金亦以1,800萬元,購入長沙灣兼善里41號ABCD地舖,面積合共約900平方呎,現由4個不同租客租用,月租合共約6.1萬元,回報率約4.1厘。原業主1986年4月以40萬買入,持貨35年,舖位升值44倍。李根興指,成交後將分開四間獨立出售,每間舖售價約850萬元,合共涉約3,400萬元。


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