Sing Tao  12/9/2021

盛滙1800萬購元朗舖 調高全年入市目標至7億

今年商舖買賣市況活躍,盛滙商舖基金創辦人李根興指,該基金今年已購入19個街舖、合共作價4.4億元,已貼近年初時以5億元入市之目標,因應消費券及有望和中港通關,該基金計劃「加碼」掃貨,調高全年目標至7億元。

李表示,基金最新購入舖位為元朗俊賢坊18號權益大廈地下9號舖, 地舖連閣樓面積共約1400方呎,成交價1800萬元,折合呎價約1.28萬元,舖位現由鴻運麵包餅店租用,月租4.2萬元,現租金回報率約2.8厘。原業主早於1989年11月以128萬元買入該舖位,持貨32年,帳面獲利1672萬元,期內升值13倍。他續指,基金計劃短線投資該舖位,現叫價2800萬元,即較上述購入價高1000萬元或56%。

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