11-4-2022

業界同心抗疫 多管齊下助租戶

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受疫情影響,香港舖市大受衝擊,不少行業更因而面臨結業或暫停營業等。唇亡齒寒,面對這一情況,不少業主或企業近日相繼推出減租或其他優惠方式,與租戶共渡難關。以嘉里、太古、為例,均向旗下部分因防疫措施而須關閉的表列處所作出全額租金寬免。其他提供租金寬減的大業主,還有港鐵、南豐、九倉等。

  領展推針對性支援措施

  旗下有多個商場及街市的領展,早前亦宣布將按每個租戶具體受疫情影響的程度,提供減租及其他針對性支援措施。在減租以外,領展提供的針對性支援措施包括分期繳納租金、豁免罰息及服務費、租約重組、及提供免租期等。

  除大企業相繼推出減租措施外,不少小業主亦協助租戶渡過難關。美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,據該行了解,目前已有近80%業主願減租20%至50%,為期3個月至半年,展示業主願意與商戶共渡時艱的決心。

  盛滙減租兼助商戶促銷

  其中盛滙商舖基金亦因應旗下不同租戶制定方法助其渡難關,旗下灣仔軒尼斯道一間千呎街舖,現以12萬元租予一間米線舖經營,由於疫情嚴重已減租一半至6萬元,並視乎疫情每個月檢討。

  此外,盛滙亦有向旗下不同租戶購入其商品,再以優惠方式送出,刺激租戶於疫情下生意額,例如送出30份海鮮丼(價值688元)、100份牛丼(價值100元),變相減租。較大手筆是為旗下一間扒房租客購入60份牛扒再對外送出,每份牛扒價值600元,總值3.6萬元,約佔租金三至四成。客人只要對租客講出打氣說話,就即時為客人預留牛扒,並鼓勵客人多點菜式,希望能透過這方式刺激扒房消費。

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