九龍旺角花園街

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物業資料
物業售價:
 HK$60,000,000
地址:
 九龍旺角花園街108號地下連閣樓
建築面積*:
 約 1000 平方呎 + 800 平方呎 閣樓
門闊*:
 約16呎
舖深*:
 約50呎
差餉:
 $7,050 (未扣差餉寬減)/每季
地租:
 $10,980 /每半年
備註:
 三相電100A,附設來去水及洗手间
租金:
 每月租$70,000,包管理費, 租期由2020年10月1日 至 2022年9月30日
租客資料:
 銀津點心茶餐廳
買賣模式:
 物業或股份買賣形式
 
  • 舖位平面圖
  • 物業賣點
  • 未來發展
  • 交通

* 樓面面積資料未經核實。

鄰近前洗衣街水務局重建地盤:洗衣街重建項目包括現址水務署、食環署設施用地和毗鄰停車場,政府初步議案將興建3幢物業,其中一幢樓高至68層商廈,料成為區內地標式摩天大廈,另兩幢為4至6層高商場,總可建樓面涉約151.8萬方呎。預計未來工作人口增加約15,000人, 相信帶旺區內舖位租務市場。

樂風集團聯同私人財團Foundation II以3.1億元收購九龍旺角洗衣街181-183號全幢物業。

集團表示,該地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3,310方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約29,790方呎,每方呎樓面地價約10,406元, 計劃興建一幢22層高的商住項目。區內即將大變天,預計將進一步提升該區的發展潛力及價值.

舖位位於花園街鄰近先達廣場一段,為往九龍各區小巴嘅集中地,每日人流都落繹不絕。

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