土瓜灣譚公道

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物業資料
地址:
 土瓜灣譚公道50號地下8號舖
建築面積*:
 約 300 平方呎
門闊*:
 約70呎
舖深* :
 約70呎
備註:
 三相電60A,舖內設有來去水及大廈洗手間
差餉地稅:
 [$2,850 (已扣差餉寬減1,500)/每季] 及 ($2,610/每季)
租客資料:
 沾仔記
租金:
 每月租$47,000,全不包,租期由2019年4月22日至2022年4月21日
買賣模式:
 物業或股份買賣形式
 
  • 舖位平面圖
  • 物業賣點
  • 未來發展
  • 交通

* 樓面面積資料未經核實。

舖位位於譚公道及馬頭角道交界,為當區民生消費熱點。

租客為馳名雲吞麵店,租用舖位超過10年,收租首選。

舖位附近有多個收購重建項目蘊釀當中:

1) 根據報章報導,譚公道65-99號,財團出價逾20億收購,住宅單位每方呎收購價約1.7萬,已收逾70%業權。該列舊樓佔地約1.8萬方呎,可建樓面達逾16萬方呎。

2) 於2018年,永發置業公布,以代價6760萬元購入土瓜灣馬頭涌道66號物業。完成收購後,該公司將持有馬頭涌道52-66號地盤面積合共約3676平方呎,該公司董事會已表明將會把物業拆卸重建。

3) 港府於2020年05月22日刊憲,公布市區重建局會開展馬頭圍盛德街/馬頭涌道項目,涉及多個「公務員建屋合作社計劃」下的樓宇。市建局建議在該項目提供約640個中小型住宅單位,數量約為現時單位的4倍。

多個重建項目落成後,預期該區人口將大幅增長及年輕化,並進一步帶動當區消費。

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