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尖沙咀堪富利士道8A-8K號嘉芬大廈地下R號舖

HK$25,000,000
HK$25,000,000
尖沙咀堪富利士道8A-8K號嘉芬大廈地下R號舖
堪富利士道
堪富利士道1
堪富利士道2
堪富利士道3

概述

  • ID No

    24408
  • 位置

    尖沙咀
  • 价格

    2500万
  • 建築面積 (平方呎)

    280
  • 门阔

    10呎
  • 铺深

    21呎
  • 舖高

    11呎9吋
  • 备注

    三相60A電、後門、大廈洗手間及來去水

About This Listing

地址:尖沙咀堪富利士道8A-8K號嘉芬大廈地下R號舖
售價:HKD25,000,000
建築面積: 約 280平方呎*
門闊:約 10呎*
舖深:約21呎*
樓高:約11呎9吋*
備註:三相60A電、後門、大廈洗手間及來去水
差餉地稅:$5,325 (每季)
管理費: $1,106
租客: 連鎖餐飲店(KIKI麵)
租金:每月租$43,000, 全不包, 租期至2022年6月29日至 2024年6月28日;每月租$48,000,全不包, 租期至2024年6月29日至 2025年6月28日
租金(生約): 每月租不多於$55,200,全不包,租期至2025年6月29日至 2027年6月28日
买卖模式:物业或股份买卖形式
*(有待進一步核實)

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Map Location

尖沙咀堪富利士道8A-8K號嘉芬大廈地下R號舖,九龍

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物业卖点

物業距離尖沙咀港鐵站A2出口僅2分鐘步程。 舖位位於尖沙咀核心位置,每日大量人流。 物業位處商業、酒店及住宅群, 鄰近「名鑄」及「K11」商場, 從早到晚都非常熱鬧。 租客為知名連鎖品牌,租金回報穩定。 物業附近有多個重建項目,變天在即,前景秀麗。 堪富利士道1至2A號,為一幢樓高22層的商廈,預計於今年第二季落成,項目標準樓層面積約3,000平方呎,總建築面積約58,584平方呎。 金馬倫道35號至37號,以及毗連的嘉蘭圍16號永興大廈,估計可出租樓面面積約10.3萬平方呎,主要用作醫療中心及其他臨床用途。該廈預期將於2024年第四季度落成。

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