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土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E
HK$46,000,000
HK$46,000,000
About This Listing
地址：土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E
物業售價：HK$46,000,000 (31D:HK$26,400,000;31E: HK$24,800,000)
建築面積：約 1120 平方呎* (31D: 620;31E: 500)
門闊：約31呎* （31D: 15呎, 31E: 16呎）
舖深：約31呎7*（31D: 31呎7, 31E: 29呎10）
樓高：約17呎6*
差饷及地税：$3,825 (每季) + $2,415 (每季)
管理費：$1174
租客：31D : 家品電器 , 31E :連鎖麵包店
租金：31D : 每月$55,000 ，全包，租期 (1/6/2023-31/5/2026) & 31E :每月$51,000，全包， 租期 (1/6/2023-31/5/2027)
租金(生約)：31D :每月不多於$63,250 ，全包，租期 (1/6/2026-31/5/2028) & 31E :每月不多於$56,100 ，全包， 租期 (1/6/2027-31/5/2029)
備註：三相電200A (31D 100A, 31E 100A)， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：物業買賣形式，購買其中一間(31D舖或31E舖)不可公司股份轉讓
*(楼面面积资料未经核实)
更多资料
物业卖点
物业位置距离港铁土瓜湾站D出口约3分钟步程 该双连商铺物业门阔约33呎, 铺内配置3相电力。可以分间出租及出售，适合任何行业, 用途多元化 市区重建局于该物业10分钟步程内合共有7个重建地盘, 超过30万平方呎, 合共提供近245万平方呎的总楼面面积。预计将会提供超过4,000个住宅单位及超过40万平方呎的商业楼面面积。预计土瓜湾将会耳目一新, 铺位租值可进一步提升.
铺位平面图
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