民生地區

土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E

HK$46,000,000
HK$46,000,000
Chi-Kiang-Street
浙江街
浙江街1

概述

  • ID No

    22269
  • 位置

    土瓜灣
  • 價格

    4600萬
  • 建築面積

    1120
  • 門闊

    31呎
  • 舖深

    31呎7
  • 備註

    三相電200A , 有來去水及洗手間

詳細資料

地址:土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E
物業售價:HK$46,000,000 (31D:HK$26,400,000;31E: HK$24,800,000)
建築面積:約 1120 平方呎* (31D: 620;31E: 500)
門闊:約31呎* (31D: 15呎, 31E: 16呎)
舖深:約31呎7*(31D: 31呎7, 31E: 29呎10)
樓高:約17呎6*
差餉及地稅:$3,825 (每季) + $2,415 (每季)
管理費:$1174
租客:31D : 家品電器 , 31E :連鎖麵包店
租金:31D : 每月$55,000 ,全包,租期 (1/6/2023-31/5/2026) & 31E :每月$51,000,全包, 租期 (1/6/2023-31/5/2027)
租金(生約):31D :每月不多於$63,250 ,全包,租期 (1/6/2026-31/5/2028) & 31E :每月不多於$56,100 ,全包, 租期 (1/6/2027-31/5/2029)
備註:三相電200A  (31D 100A, 31E 100A), 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式:物業買賣形式,購買其中一間(31D舖或31E舖)不可公司股份轉讓

*(樓面面積資料未經核實)

地圖位置

:土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下 ,九龍

更多資料

物業賣點

物業位置距離港鐵土瓜灣站D出口約3分鐘步程 該雙連商舖物業門闊約33呎, 舖內配置3相電力。可以分間出租及出售,適合任何行業, 用途多元化 市區重建局於該物業10分鐘步程內合共有7個重建地盤, 超過30萬平方呎, 合共提供近245萬平方呎的總樓面面積。預計將會提供超過4,000個住宅單位及超過40萬平方呎的商業樓面面積。預計土瓜灣將會耳目一新, 舖位租值可進一步提升.

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