民生地區
土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E
HK$46,000,000
HK$46,000,000
詳細資料
地址：土瓜灣浙江街29-33號宏豐大廈地下31D&31E
物業售價：HK$46,000,000 (31D:HK$26,400,000;31E: HK$24,800,000)
建築面積：約 1120 平方呎* (31D: 620;31E: 500)
門闊：約31呎* （31D: 15呎, 31E: 16呎）
舖深：約31呎7*（31D: 31呎7, 31E: 29呎10）
樓高：約17呎6*
差餉及地稅：$3,825 (每季) + $2,415 (每季)
管理費：$1174
租客：31D : 家品電器 , 31E :連鎖麵包店
租金：31D : 每月$55,000 ，全包，租期 (1/6/2023-31/5/2026) & 31E :每月$51,000，全包， 租期 (1/6/2023-31/5/2027)
租金(生約)：31D :每月不多於$63,250 ，全包，租期 (1/6/2026-31/5/2028) & 31E :每月不多於$56,100 ，全包， 租期 (1/6/2027-31/5/2029)
備註：三相電200A (31D 100A, 31E 100A)， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：物業買賣形式，購買其中一間(31D舖或31E舖)不可公司股份轉讓
*(樓面面積資料未經核實)
更多資料
物業賣點
物業位置距離港鐵土瓜灣站D出口約3分鐘步程 該雙連商舖物業門闊約33呎, 舖內配置3相電力。可以分間出租及出售，適合任何行業, 用途多元化 市區重建局於該物業10分鐘步程內合共有7個重建地盤, 超過30萬平方呎, 合共提供近245萬平方呎的總樓面面積。預計將會提供超過4,000個住宅單位及超過40萬平方呎的商業樓面面積。預計土瓜灣將會耳目一新, 舖位租值可進一步提升.
舖位平面圖
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