民生地區
商舖出售 – 大角咀合群街
HK$10,000,000
HK$10,000,000
詳細資料
地址：大角咀合群街16號地下D12A舖
物業售價：HK$10,000,000
建築面積：約 610 平方呎*
門闊：約13呎*
舖深：約32呎9吋*
樓高：約12呎6吋*
差餉：HK$2,625/每季
租金：$33,000，全包，租期 1/1/2024- 31/12/2025
租金（生約）：不多於 $37,950, 租期 1/1/2026 – 31/12/2027
備註：三相電63A, 設有來去水及舖內洗手間，舖外為超過400 呎大廈天井
租客資料：茶餐廳
買賣模式：股份買賣形式
管理費：$330
*(有待進一步核實)
更多資料
物業賣點
舖位位處大廈單邊位置，現為特色酒吧餐廳。 大角咀為人口密集的地區，對民生或飲食商舖有一定需求。 大角咀屬於傳統舊區，近年來受惠於鄰近奧運站的發展，區內舊樓獲發展商及市建局積極收購，區內面貌正在轉型之中。 物業鄰近恆基地產。 利奧坊第六期為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57, 762方呎。 利奧坊第七期為大角咀道177至191號，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約81,000呎。
舖位平面圖
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