核心地區

旺角染布房街16號地下

HK$36,000,000
HK$36,000,000
16-Yim-Po-Fong-Street-Mong-Kok
染布房街
染布房街1
染布房街2

概述

  • ID No

    18860
  • 位置

    旺角
  • 價格

    3600萬
  • 建築面積

    910
  • 門闊

    16呎4
  • 舖深

    35呎3
  • 備註

    三相電100A,設有洗手間及來去水

詳細資料

物業售價:HKD$36,000,000
地址:旺角染布房街16號地下
建築面積:約 910平方呎*
門闊:約16呎4*
舖深:約35呎3*
樓高:約15呎6*
備註:三相電100A,舖內設有來去水
差餉地稅:$5,950/每季 & $6,120/每半年(未扣除差餉寛減)
租客資料:THE MADHOUSE
租金:每月租$80,000,全包,租期由2022年4月1日至2025年3月31日
租金(生约):每月租不少於$88,000及不多過$92,000全包,租期由2025年4月1日至2027年3月31日
管理費:$325
買賣模式:物業或股份買賣形式

*(樓面面積資料未經核實)

地圖位置

旺角染布房街16號地下,九龍

更多資料

物業賣點

理位置優越, 鄰近旺角及旺角東港鐵站。 區內的著名食街,大量年輕人及遊客到街內「搵食」,人流極旺。 連鎖特式手工啤酒租客, 收租首選。 毗鄰洗衣街及旺角東站政府用地發展計劃, 前途無限。 現為樓高五層大廈,地積比率未用盡, 極具重建潛力。

該舖位亦鄰近多個重建項目;例如,毗鄰的洗衣街水務署及食環署辦事處前用地;將重建改劃為估值200億的商業用地,擬以地積比12倍發展;將興建3幢商用大樓,包括兩幢商場;以及1幢68層高的地標式商廈;項目落成後,將會是繼朗豪坊後;旺角區內最大型的商業項目。

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