Edwin：「Joe以這舖為例，這條樓梯究竟本來是左邊、右邊、中間、後面？是否僭建要怎樣看？」
Joe：「看僭建一定要看圖則，圖則在哪裏拿？透過屋宇署就可以拿到。另外如果有A&A 後加改建（Alterations and Additions）的圖，或者小型工程的圖，都盡量拿下來。對著圖則一看就知道這條樓梯是合規的，如果圖與實物位置不乎，就得留意舖位有沒有入A&A，看看有沒有後加改建，如果沒有的話，很大機會也是一個僭建。」
Edwin：「Joe 這裏樓高整整20呎，有個閣樓，怎知道它是否應伸出來門面，或縮入一半？ 還有我看到一條橫樑，它是否應該存在？」
Joe：「首先我們看圖則，看看這個閣樓是否入則閣，而很明顯閣樓已入則。另外大家可以看到『void』字，即這個位置其實是到頂的，不會被閣樓蓋住。
另外關於這個橫樑，其實我們還有很多圖可以看，有些叫Section Plan（切面圖）、Elevation Plan（立體圖），可以看到橫樑的存在，如果發現拆了就比較麻煩，要找結構工程師來入則去再建一個。」
Edwin：「舖內要留意樓梯、閣樓，那天井呢？」
Joe：「除了舖內經常會看到的僭建會有閣樓，天井其實也是一個經常會看到僭建的地方。
很多人會將天井本來是見光的地方封了，做一個廁所或者做一個儲物空間，如果看圖其實這裡會寫著LW（Light well）即天井位，所以一定要是通天而不可以封了。」
Edwin：「廁所能夠沖水，代表起碼下面有條渠，但不要以為有個廁所就是真的，有些廁所是充不了水是假的，可能當初審批走眼了，廁所其實不合規。我們還要留意廁所甚麼？」
Joe：「首先我們看圖，起碼這個廁所一定是真的，因為圖有廁所標誌。萬一圖則沒有廁所，但後加有廁所在，我們就要小心。
我們要找出渠圖，看看會否有合法的排污渠在附近，如果沒有的話很大機會那條渠，就會駁入雨水渠甚至是沒有渠的，是一個假的廁所，雨水渠直接排出公海，當然是不合規出不了牌。」
Edwin：「舖內的說完了，出來看舖外。這是大廈的入口，旁邊舖凸出來一呎多，可以嗎？」
Joe：「首先我們要知道大廈的（building line）建築線在哪裏，很簡單的我們可以看看大廈外牆一直拉到地下那個位置，通常就是他們的建築線，好像這間舖凸出來一呎，其實這裏已經是舖外的僭建，通常這些就會由地政總署去執法，要商舖改回去。」
Edwin：「如果你出牌的話就一定要縮回去，才能夠取得牌照，即使不用出牌隨時都會被人捉。」
Joe：「舖外還要留意招牌和簷蓬，招牌其實有一個規定，不可以伸出舖外的600mm，如果多過600mm那就不合規，另外簷蓬現在可以申請一個小型工程，可以申請一個手動或者電動簷蓬，如果入了紙、屋宇署批，就可以合法地用。」
Edwin：「Joe 說完一大堆了，如果觀眾看畢影片還是『我有僭建，你管我』，會有甚麼後果？」
Joe：「如果沒有人看到，沒有人理會的話，當然沒問題，但如果有人舉報，或者有屋宇署人來巡查，通常會收到一個命令，收到命令如果你又不理會他，通常輕則罰款，如果再不理會，可能會上庭甚至要坐牢。」
Edwin：「如果萬一僭建物掉下來砸到人的話，可能還要負刑事責任，據我所知保險都未必有得買，因為僭建物不應該存在，傷人賠款，保險都可能不包，大家要多留意！」
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